Đã được thông báo chính thức. Chính phủ Hy Lạp vừa trình bày một dự luật lên quốc hội để phê duyệt, liên quan đến những đề xuất thay đổi về chương trình Thị thực Vàng. Theo sự chấp thuận của quốc hội, chương trình sẽ tăng mức đầu tư tối thiểu vào bất động sản từ €250.000 lên €500.000 vào một số khu vực nhất định của đất nước. Ở các khu vực còn lại, mức đầu tư tối thiểu là €250.000 vẫn sẽ được duy trì.
Thay đổi này áp dụng cho lĩnh vực nào?
Yiannos Trisokkas, Giám đốc điều hành và Đối tác quản lý của Velment, một doanh nghiệp bất động sản toàn cầu cung cấp dịch vụ bất động sản toàn diện, nhằm phục vụ nhóm khách hàng giàu có quốc tế, đã xác định rằng khoản đầu tư tối thiểu mới €500.000 sẽ được áp dụng cho các Đơn vị thuộc Khu vực Bắc, Trung và Nam Athens của Vùng Attica, Mykonos, Santorini và Thành phố Thessaloniki.
Đặc biệt, ở Attika bao gồm các khu vực sau:
Đơn vị thuộc khu vực trung tâm của Athens
Athens, Vyronas, Galatzi, Dafnis / Imitos, Zografou, Ilioupoli, Kaisariani, New Filadelfia/ New Xalkidonas.
Đơn vị khu vực phía Bắc Athens
Ayia Paraskevi Attikis, Amarousiou, Vrilission, Irakliou, Kifisias/Ekali/New Erithrea, Likovrisis/Pefkis, Metamorfoseos, New Ioania, Papagou/Xolargou, Pentelis/Melissia/New Penteli, Filothei/Psichikou, Xalandri
Đơn vị của khu vực phía Nam của Athens
Ayios Demetrios, Alimos, Glyfada, Elliniko/Argyroupolis, Kallithea, Moshato – Taurou, New Smirni, Faliro
Một thay đổi đáng chú ý khác là việc đầu tư phải được thực hiện vào duy nhất một bất động sản thay vì mua nhiều bất động sản gộp lại ra mức đầu tư tối thiểu.
Khi nào thì những thay đổi này sẽ được chính thức áp dụng?
Những người nộp hồ sơ không thuộc khối EU có thời gian đến ngày 31 tháng 12 năm 2023 để hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng của mình theo các điều kiện cũ, miễn là đơn đăng ký của họ đã được nộp hợp lệ theo tất cả các yêu cầu. Điều này bao gồm việc thanh toán toàn bộ giá bất động sản đã thỏa thuận. Sau đó, những thay đổi về yêu cầu hồ sơ và mức đầu tư tối thiểu mới sẽ được áp dụng.
Và nhớ rằng
Những người có giấy phép cư trú được cấp theo chương trình Thị thực Vàng có quyền gia hạn thị thực vô thời hạn với điều kiện nhà đầu tư phải duy trì việc sở hữu bất động sản. Tuy nhiên, không có yêu cầu cư trú tối thiểu tại Hy Lạp đối với người được cấp giấy phép và bất động sản mua được có thể được sử dụng để tạo thu nhập cho thuê.
