Trong khi nhiều nơi trên thế giới đang khó khăn với sự quản lý không chắc chắn ở nhiều cấp độ khác nhau, Hy Lạp đang thu hút các nhà đầu tư vào bất động sản với số lượng ngày càng tăng. Các nhà phân tích đã xác định ra 6 động lực hấp dẫn của xu hướng này:
1) Một nền kinh tế đang phát triển
Các nhà phân tích kinh tế Capital Economics quan sát và đã thấy rằng Hy Lạp phục hồi sau đại dịch nhanh chóng một cách đáng kể. Ngay cả khi sự bất ổn đang sảy ra bởi cuộc chiến tranh ở Ukraine, nền kinh tế Hy Lạp được dự báo sẽ tăng trưởng 5,5% vào năm 2022. Về mặt đầu tư, quốc gia này đang ở thời điểm mà các khoản đầu tư đã rất an toàn, nhưng triển vọng tăng trưởng ngắn hạn vẫn đang khuyến khích các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội ở Hy Lạp.
2) Ngành du lịch phát triển
Ngành du lịch luôn là một trong những nền tảng của nền kinh tế tại Hy Lạp. Với khí hậu, lịch sử, văn hoá, ẩm thực và các hòn đảo xinh đẹp tại nơi này, ngành du lịch đảm bảo khó có thể thay đổi. Trên thực tế, doanh thu từ du lịch năm 2022 dự kiến sẽ vượt qua mức trước đại dịch vào năm 2019. Lượng khách du lịch gia tăng đi đôi với nhu cầu cao về chỗ nghỉ dưỡng. Không những thế, đại dịch đồng thời đã góp phần cho sự thay đổi trong sở thích của các du khách, họ đã khám phá ra nhiều lợi ích của dịch vụ cho thuê kỳ nghỉ ngắn hạn. Đem lại sự linh hoạt, tự do, không gian rộng lớn hơn và có giá trị tốt hơn. Để tận dụng và hưởng lợi từ xu hướng này, các nhà đầu tư quan tâm đến việc lựa chọn các bất động sản nằm tại những vị trí chắc chắn sẽ thu hút nhiều khách du lịch. Đặc biệt trong thời điểm tiền trong ngân hàng ngày càng bị mất giá , trong khi đầu tư vào bất động sản thì có nhiều lợi ích hơn.
3) Thị trường bất động sản lành mạnh
Các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục nâng cao nhu cầu về bất động sản tại các vị trí hấp dẫn ở các thành phố chính lẫn trên các Quần Đảo Hy Lạp, thị trường được dự kiến vẫn mạnh trong các năm tới với mức độ tăng trưởng hợp lý. Giorgos Gavriilidis, Giám đốc điều hành của Elxis, một công ty luật bất động sản và tư vấn bất động sản chuyên về nhà nghỉ, dự kiến giá cả sẽ tăng khoảng 10% vào năm 2022. Số liệu mới nhất do Ngân hàng Trung ương Hy Lạp công bố cho thấy giá căn hộ tăng 9,1% trong quý 4 năm 2021, trong khi mức trung bình của cả năm đạt 7,1%.
4) Giá bất động sản thuận lợi và cạnh tranh
Mặc dù giá cả gia tăng gần đây, giá bất động sản ở Hy Lạp vẫn thấp hơn đáng kể so với các nước EU khác. Những người mua đang tìm kiếm một ngôi nhà thứ hai với đầy ánh nắng mặt trời coi Hy Lạp là một sự thay thế rất hấp dẫn so với các quốc gia như Tây Ban Nha và Ý, những điểm đến được ưa chuộng trong lịch sử để đón nắng. Theo Elxis, người mua bất động sản từ Hà Lan, Đức và Bỉ rất ủng hộ Hy Lạp và thị trường bất động sản tại Hy Lạp. Các dự án cơ sở hạ tầng quan trọng cũng được coi là một yếu tố góp phần vào sự quan tâm ngày càng tăng.
5) Các điểm đến đáng mơ ước
Quần đảo Hy Lạp luôn là một trong những điểm đến được ưa chuộng cho các kỳ nghỉ hè nhờ vào những bãi biển đầy cát trắng, cảnh quan thiên nhiên đa dạng và lòng hiếu khách của người dân tại nơi đây. Mặc dù những hòn đảo nổi tiếng nhất vẫn là Mykonos, Santorini và Paros, ngày càng có nhiều người ưa thích những hòn đảo yên tĩnh và biệt lập hơn. Điển hình như là Crete, nơi cung cấp những điều tốt đẹp nhất: có đủ các hoạt động để thỏa mãn những khách du lịch năng động, nhưng cũng có những địa điểm yên tĩnh để thư giãn và nghỉ ngơi, khiến nơi này trở thành một lựa chọn vững chắc trên một thị trường rộng lớn.
6) Nơi định cư thay thế và quốc tịch thứ hai
Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, Hy Lạp cung cấp cho các nhà đầu tư một cơ hội đặc biệt để kết hợp việc mua bất động sản với việc định cư tại Hy Lạp cho chính bản thân họ, vợ/chồng, con cái, bố mẹ và bố mẹ của vợ/chồng của nhà đầu tư. Là thành viên của Liên minh Châu Âu và Khu vực Schengen, Hy Lạp là một trong những điểm đến được mong muốn nhất cho việc định cư, nơi những người có giấy phép định cư sẽ có quyền đi lại tự do khắp Châu Âu và Khu vực Schengen.
Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản ở Hy Lạp và các thông tin chi tiết mới nhất về các chương trình đầu tư để định cư, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua email info@velment.com
